100 zł za dzień handlu w nowych kontenerach handlowych na targu przy ul. Lipowej okazało się dla potencjalnych najemców zbyt wysoką kwotą. Do upływu terminu składania ofert, czyli do 10 stycznia, nie znalazł się żaden chętny. Potencjalnych zainteresowanych nie skusiło nawet to, że w miejscach tych można prowadzić działalność nie tylko w dni targowe, ale także w każdy inny dzień tygodnia. Powodzeniem nie cieszą się także lokale w Centrum Przesiadkowym.
Zmiany na i w okolicach targu
MZUK postawił na targu siedem kontenerów handlowych o powierzchni 18 m2 każdy, wyposażonych w przyłącze elektryczne. Cztery z nich wciąż czekają na najemców, w dwóch wynajętych sprzedawane będą kwiaty i znicze. Tego typu asortymentu nie znajdziemy już na placu przy wejściu ta targ, gdzie przez dekady odwiedzający pobliski cmentarz mogli zaopatrzyć się w ozdoby i lampiony.
MZUK zapytany przez radnego Andrzeja Chodorowskiego o pomoc handlowcom, odpowiedział, że trzech kontrahentów prowadzących działalność w zakresie handlu kwiatami i zniczami wyraziło chęć przeniesienia się do nowo postawionych kontenerów. - Wychodząc z inicjatywą wsparcia handlujących, przy zmianie miejsca lokalizacji zostaną zaproponowane im stawki preferencyjne na pierwszy rok dzierżawy kontenerów handlowych na Targowisku Miejskim przy ul. Lipowej – napisała w odpowiedzi na interpelację dyrektor MZUK, Justyna Małek.
Pomieszczenia na CP czeka kolejny przetarg
W Centrum Przesiadkowym także nikt nie bije się o lokale. Kolejno wszczęte postępowania przetargowe spotkały się z niewielkim zainteresowaniem potencjalnych najemców, dlatego też kierownictwo Miasta zdecydowało o obniżce, o 10 %, wysokości stawki czynszu, w każdym kolejnym postepowaniu. Tak przyjęta strategia była realizowana w dwóch kolejnych postępowaniach. Proponowane z każdym kolejnym postępowaniem stawki uwzględniają koszty utrzymania nieruchomości, takie jak podatki, ubezpieczenia, konserwacja czy remonty.
- Dlatego, dopóki koniunktura na lokalnym rynku najmu nieruchomości komercyjnych będzie się utrzymywać na dotychczasowym poziomie, stawki najmu lokali użytkowych Gliwickiego Centrum Przesiadkowego będą obniżane maksymalnie do wysokości, która gwarantować będzie pokrycie wszystkich kosztów utrzymania przewidzianych do poniesienia w odniesieniu do danego lokalu użytkowego oraz będzie źródłem minimalnego zysku netto wynajmującego – wyjaśniała radnemu Janowi Pająkowi Mariola Pendziałek, naczelniczka Wydziału UK. - Pomimo, że w ostatnim postępowaniu wysokość stawki czynszu obniżona została o 50% wartości stawki wyjściowej, przyjętej dla danej grupy lokali, wyłoniony został najemca wyłącznie na najem powierzchni pod zabudowę urządzenia sprzedaży samoobsługowej.
Co ciekawe, rozważano także możliwość udostępnienia bądź najmu, na określonych warunkach, wydzielonej grupy lokali na potrzeby gminnych podmiotów prowadzących działalność o charakterze pożytku publicznego. Do tej pory w ramach przeprowadzonych postępowań wynajętych zostało osiem lokali użytkowych Centrum. Z uwagi na brak zainteresowania ofertą najmu pozostałych, opiniowana jest obecnie możliwość modernizacji wybranych lokali Centrum, która zwiększy ich walory nabywcze. Modernizacja lokali użytkowych Centrum z uwagi na dofinasowanie inwestycji z Funduszy Europejskich wymaga akceptacji Instytucji Dofinansowującej – czytamy w odpowiedzi na interpelację radnego.
Jak informuje Śląska Sieć Metropolitalna, zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice z dnia 11 grudnia 2024 r. opublikowano wykaz nieruchomości przeznaczonych do wynajęcia zlokalizowanych na obiekcie Gliwice Centrum Przesiadkowe, a 8 stycznia 2025 r. podana została informacja o przetargu ustnym nieograniczonym na wysokość stawki czynszu za najem lokali użytkowych zlokalizowanych na obiekcie Gliwice Centrum Przesiadkowe. Przetarg odbędzie się 31 stycznia 2025 r. o godz. 9:00 w budynku pomocniczym. Po rozstrzygnięciu trwającego przetargu, w porozumieniu z Wydziałem Usług Komunalnych, podjęte zostaną dalsze decyzje związane z ewentualnym planem przebudowy pomieszczeń.
aku
Komentarze (0) Skomentuj