W rejonie ulic Wiertniczej, Dworskiej i Zbożowej w Gliwicach rusza kolejny etap rozbudowy miejskiej zabudowy mieszkaniowej. Podpisana właśnie umowa zakłada budowę czterech nowych budynków, w których znajdzie się 112 mieszkań o różnym metrażu i przeznaczeniu. Inwestycję nadzoruje miejska spółka ZBM II TBS.
Zróżnicowane mieszkania i dwa modele najmu
Nowe budynki mają zaoferować mieszkańcom szeroki wybór lokali. Zaplanowano 22 kawalerki o powierzchni od 32 do 35 metrów kwadratowych, 27 mniejszych mieszkań dwupokojowych o metrażu około 42 metrów, 23 większe dwupokojowe, liczące od 49 do 52 metrów, a także 40 mieszkań trzypokojowych o powierzchni od 56 do 60 metrów kwadratowych. Każde mieszkanie będzie miało balkon oraz dodatkowe pomieszczenie pomocnicze, co podniesie jego funkcjonalność.
Dwa z budynków zostaną przeznaczone pod najem quasi-komunalny, w którym najemców wskaże miasto po przeprowadzeniu naboru. Dwa pozostałe powstaną w systemie TBS i będą oferować zarówno lokale mieszkalne, jak i usługi – w parterowych częściach przewidziano miejsce na punkty usługowe oraz garaże podziemne. Dzięki temu nowa zabudowa będzie mieć bardziej kompletny charakter i w większym stopniu odpowie na potrzeby codziennego funkcjonowania mieszkańców.
Nowa infrastruktura
Projekt zakłada wykorzystanie prefabrykacji żelbetowej, co przyspieszy tempo prac i zapewni wysoką jakość wykonania. Elewacje zaplanowano w odcieniach szarości, z elementami tynku imitującego cegłę, tak aby dopasować je do istniejącej zabudowy tej części Szobiszowic.
Równolegle z konstrukcją budynków powstaną nowe drogi dojazdowe, chodniki i miejsca postojowe. Zaplanowano też plac zabaw oraz zagospodarowanie zielenią terenów wokół bloków. Dzięki temu osiedle ma być przyjazne zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych, które często zwracają uwagę na wygodne rozwiązania komunikacyjne i spokojne otoczenie.
Szobiszowice w procesie rozwoju
Okolica, w której powstanie inwestycja, zmienia się stopniowo od kilku lat. Od 2018 roku w rejonie Dworskiej i Zbożowej oddano do użytku ponad 240 mieszkań, zarówno komunalnych, jak i realizowanych w systemie TBS. Powstają tu nowe budynki, modernizowane są drogi, a w bliskim sąsiedztwie trwa budowa miejskiego żłobko-przedszkola. Z czasem ta część Szobiszowic przekształca się w spójną, nową przestrzeń mieszkaniową z rosnącą infrastrukturą towarzyszącą.
Nowe mieszkania przy Wiertniczej w naturalny sposób wpisują się w ten rozwój. Lokalizacja oferuje bliskość szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej i lokalnych usług, co może być szczególnie atrakcyjne dla młodych rodzin oraz osób szukających stabilnego najmu w miejskim standardzie.
Kolejne projekty na horyzoncie
Budowa czterech bloków przy Wiertniczej to część większego planu mieszkaniowego, realizowanego obecnie przez ZBM II TBS. W przygotowaniu znajdują się już następne inwestycje: osiedle przy ul. Piaskowej z około 200 mieszkaniami, zabudowa w rejonie ul. św. Wojciecha i Myśliwskiej licząca około 300 mieszkań oraz projekt przy ul. Pszczyńskiej i Kujawskiej, gdzie ma powstać 470 lokali. Łącznie daje to blisko 970 mieszkań, które w najbliższych latach zasilą miejski zasób najmu.
aku
Komentarze (0) Skomentuj