Ten zespół mieszkaniowy z Kościuszki 44-46 zmienia się z miesiąca na miesiąc. Renowację i rozbudowę prowadzi konsorcjum MW Invest, czyli firmy Mal Drew oraz Wall Invest.
Rafał Franz, współwłaściciel spółki Wall Invest, podkreśla, że to bardzo trudna inwestycja przede wszystkim ze względu na zniszczenia wewnątrz kamienic: ściany stropy, okna , drzwi, dach – w pierwszym budynku wszystko trzeba było skuć i wyburzyć. Prace zabezpieczające zakończyły się wiosną 2020 roku, a remont ruszył w 2021 roku. Nowy projekt wnętrz, elewacji i funkcji obiektu, przygotowany przez pracownię architektoniczną P.A NOVA, konsultowano z miejskim i wojewódzkim konserwatorem zabytków.
Większość prac idzie zgodnie z planem, choć pojawił się problem – trzeba było rozebrać jedną kondygnację w budynku B, czyli Kościuszki 44. Po zdjęciu dachu okazało się, że ściany są w tak fatalnym stanie, że budynkowi groziło zawalenie. Trzeba go było zabezpieczyć i ustabilizować, dlatego rozebrano ostatnią kondygnację i wzmocniono pozostałe. To spowodowało zatrzymanie prac na około 1,5 miesiąca, ale do końca 2022 roku wszystkie kondygnacje, łącznie z odtworzeniem ostatniej, zostaną wykonane.
W drugim budynku, Kościuszki 46, są już okna, nowy dach i nadbudówka. - Tam we wnętrzach robimy płyty gipsowe, kładziemy tynki, są już instalacje, i prawdopodobnie Kościuszki 46 za parę miesięcy zostanie oddana do użytku – mówi Franz. Zaś początek 2023 rok to głównie roboty przy elewacji i wykończeniowe w obydwu obiektach, efekty zobaczymy jesienią 2023 roku. - Pracujemy na żywej tkance, zobowiązaliśmy się, że to wykonamy i wierzę , że tak się stanie – mówi Franz.
Wall Invest ma na swoim koncie udane realizacje restaurowania budynków z rodowodem: przy Plebańskiej 3 (dawna piekarnia), Długosza (dawna harcówka) czy Stalmacha. Franz znalazł więc niszę, zaś jego firma odnalazła się w ratowaniu kamienic, których nikt za bardzo ratować nie chciał. Tak, jak Kościuszki. W lipcu 2019 r., po dramatycznych zabiegach społeczników i zdecydowanej postawie wojewódzkiego konserwatora zabytków, udało się uratować obiekt, przez lata zaniedbywany przez miasto i przeznaczony do wyburzenia.
Po remoncie zmieni się funkcja obiektu: na dwóch tysiącach metrów kwadratowych oraz w trzech nowoczesnych łącznikach, jakie zaplanowano między budynkami, powstaną mieszkania, gabinety lekarskie, kancelarie, parter to miejsce na usługi. W budynkach zaplanowano 42 mieszkania, na parterze 5 lokali usługowych.
(ml)
Komentarze (0) Skomentuj