Ich własne „m”
Nowy budynek to czterokondygnacyjny, nowocześnie zaprojektowany obiekt, utrzymany w biało-szarej tonacji, z ciekawą linią balkonową. Wewnątrz znajduje się 22 funkcjonalnych mieszkań o powierzchni od 28 do 57 m². Wśród nich jedno zaplanowano jako w pełni dostępne dla osoby z niepełnosprawnością, a zatem bez barier architektonicznych. Wszystkie lokale oddano w standardzie „pod klucz”, co umożliwia szybkie wprowadzenie się i rozpoczęcie urządzania.
Na wyposażeniu budynku znajduje się duża, cicha winda, komórki lokatorskie oraz podziemny garaż mieszczący 22 samochody. Dodatkowe 8 miejsc parkingowych znajduje się na zewnątrz. Przestrzeń wokół budynku tworzy spójne i wygodne zaplecze – w pobliżu są m.in. skwer 700-lecia Ligoty Zabrskiej oraz Szkoła Podstawowa nr 11, które zapewniają ofertę edukacyjną i rekreacyjną dla nowych mieszkańców budynku.
Skąd środki na budowę?
Koszt realizacji inwestycji przy Dolnej 27 wyniósł 9 785 234 zł. Największą część tej kwoty – 7 828 187 zł – pokryła dotacja z Banku Gospodarstwa Krajowego, finansująca 80% kosztów kwalifikowanych. Pozostałe 1 957 046 zł pochodziło z budżetu miasta. Połączenie środków lokalnych i zewnętrznych pozwoliło na realizację projektu bez obciążania najemców dodatkowymi kosztami.
Element większego planu
Nowy budynek nie jest pojedynczą inwestycją, lecz częścią szerzej zakrojonego programu, w ramach którego w Gliwicach powstanie ponad tysiąc mieszkań na wynajem – zarówno komunalnych, jak i tworzonych we współpracy z TBS-ami. Miasto stara się równolegle rozwijać infrastrukturę społeczną i techniczną, dzięki czemu nowe osiedla stają się pełnoprawnymi fragmentami miejskiej tkanki.
Nowe osiedle w Szobiszowicach
Kilka dni przed przekazaniem mieszkań przy Dolnej 27 podpisano umowę z firmą Riser Jaworzno na budowę czterech budynków przy ul. Wiertniczej w Szobiszowicach. Do końca 2027 roku powstanie tam 112 mieszkań – połowę zasiedlą najemcy miasta, drugą część lokatorzy ZBM II TBS. Inwestycja będzie kontynuacją zmian zachodzących w tej części dzielnicy.
W rejonie tym między 2018 a 2025 rokiem wzniesiono już budynki przy ul. Dworskiej i Zbożowej, w których znajduje się 241 mieszkań. Do tego dochodzi budowane w pobliżu miejskie żłobko-przedszkole dla około 400 dzieci oraz modernizowany układ drogowy. Te elementy razem tworzą spójną, funkcjonalną część miasta, która ma odpowiadać na potrzeby mieszkańców przez kolejne dekady.
Co powstanie w kolejnych latach?
ZBM II TBS prowadzi równolegle prace przygotowawcze do trzech dużych inwestycji, które mogą znacząco zmienić podaż mieszkań na rynku najmu w Gliwicach. Przy ul. Piaskowej zaplanowano budowę około 200 mieszkań, w rejonie ul. św. Wojciecha i Myśliwskiej – około 300, a w okolicach ul. Pszczyńskiej i Kujawskiej powstać ma największe z nowych osiedli, liczące około 470 lokali.
Wstępne koncepcje urbanistyczne i architektoniczne przygotowano w konkursach organizowanych wspólnie przez miasto i katowicki oddział SARP, aby zapewnić przejrzyste, funkcjonalne i spójne rozwiązania dla przyszłych mieszkańców.
Mieszkania także na Zatorzu
Kolejna inwestycja powstaje przy ul. Opolskiej na Zatorzu. Trwają tam zaawansowane prace nad czterokondygnacyjnym budynkiem z 16 mieszkaniami przeznaczonymi pod najem komunalny. Zakończenie budowy planowane jest na połowę 2026 roku.
Lokale będą dostępne w kilku wariantach – od jednopokojowych po trzypokojowe – również w standardzie „pod klucz”. Jeden z nich zostanie przygotowany w pełni dla osoby z niepełnosprawnością. W budynku znajdzie się winda, podziemny garaż z 12 miejscami postojowymi oraz parking zewnętrzny na 9 samochodów. Lokalizacja oferuje szybki dostęp do przystanków, sklepów, przychodni oraz szkoły i przedszkola przy ul. Lipowej.
To nie koniec inwestycji mieszkaniowych. Przekazanie mieszkań przy Dolnej 27 jest jednym z etapów programu rozbudowy miejskiego zasobu komunalnego. Kolejne budynki są już projektowane, inne wchodzą w fazę realizacji.
aku
Zdjęcia: Michał Buksa
Komentarze (0) Skomentuj