Idzie nowe. Najemcy Europy Centralnej dostali wypowiedzenia Data dodania: 2025-06-24

Przejście przez galerię Europy Centralnej przypomina wizytę w opuszczonym mieście. Wciąż działają nieliczne sklepy, ale i tam nastroje nie są najlepsze. Muzyka lecąca z głośników, choć w sumie skoczna, przywodzi na myśl marsz pogrzebowy. Z rzadka spotykani klienci niosą jeszcze niewielkie pakunki, ale przemierzając pasaż, mijają coraz więcej witryn zasłoniętych grafiką lub po prostu zamkniętych kratą.

Jak się dowiadujemy, zamknięcie galerii jest czasowe i wynika z planów przebudowy. Co ważne, nie w całości Europa Centralna zostanie zamknięta.

Co będzie za dwa lata? Tego nie wiadomo

Wciąż jeszcze czynna jest spora część sklepów. Niektóre będą otwarte do września, inne zamkną podwoje wcześniej – w zależności od kończących się umów najmu. Podpytujemy tu i ówdzie, co takiego się stało.
– Mają przebudować galerię – słyszymy. – Czy tu wrócimy po remoncie? Nie wiem. Ma potrwać rok, może dwa lata – mówi jedna z zapytanych pań. – Nie, tu już naszego sklepu nie będzie – dodaje z przekonaniem inna.
Gdy pytamy o los pracowników zamykanych sklepów, słyszymy, że niektórzy znajdą zatrudnienie w innych punktach tej samej sieci (np. w nowym kompleksie powstałym w miejscu dawnego Tesco na Łabędzkiej), inni będą musieli szukać nowej pracy.

Coś się kończy, coś jednak zaczyna

Od agencji prasowej obsługującej zarządcę EC, firmę Balmain Group, otrzymujemy wyjaśnienia:
– Zgodnie z zapowiadanymi wcześniej planami modernizacji Centrum Handlowego Europa Centralna rozpoczęto proces uzgadniania nowych umów najmu dotyczących części galeryjnej obiektu – pisze Katarzyna Szczytowska, PR Manager. – Obecnie prowadzone są rozmowy z najemcami tej części centrum w sprawie możliwości relokacji do nowego konceptu parku handlowego oraz tymczasowego zamknięcia powierzchni galerii na czas planowanych prac budowlanych.
Jak wyjaśnia przedstawicielka zarządcy, planowana przebudowa to część większego projektu, którego celem jest dostosowanie ok. 27 300 m² powierzchni najmu (GLA) do najnowszych standardów handlowych i rosnących oczekiwań klientów oraz najemców.
Właściciel obiektu – belgijski fundusz zarządzany przez Mitiska REIM – planuje przekształcenie przestrzeni w nowoczesne, funkcjonalne i bardziej przyjazne dla klientów centrum handlowe. Wniosek o pozwolenie na budowę został już złożony. Rozpoczęcie prac planowane jest na koniec 2025 roku – po uzyskaniu wszystkich wymaganych decyzji administracyjnych.

Park handlowy nadal otwarty

Europa Centralna została otwarta 1 marca 2013 roku. Jej mocną stroną od początku była lokalizacja – tuż przy węźle autostradowym. Sprawdziło się też nowatorskie jak na tamte czasy rozwiązanie: część sklepów ulokowano na zewnątrz, w tzw. parku handlowym.
Przypomnijmy, że na początku działalności EC działały m.in. Tesco Extra i Saturn. Pierwsza z sieci zniknęła już z polskiego rynku, druga została wcielona do MediaMarkt.
Ten właśnie park handlowy – będący niezależną od galerii częścią – pozostanie otwarty. Mimo planowanej przebudowy, 21 lokali, w tym m.in. Castorama, Kolejkowo, Funzeum, Jula, House of Air, Smyk i MediaExpert, będzie działać bez zakłóceń przez cały okres modernizacji.
Jak długo potrwają prace budowlane? Przedstawicielka zarządcy nie chce podawać konkretnej daty zakończenia, tłumacząc to nieprzewidywalnością procesu inwestycyjnego.

A co z zapowiadanym parkiem rozrywki?

Ten nadal ma zostać zrealizowany. Czy będzie to zapowiadany Majaland? Na razie nie wiadomo. Pewne jest natomiast, że inwestorem jest firma Momentum Leisure – holenderski deweloper specjalizujący się w projektach rekreacyjno-rozrywkowych. W Polsce wybudował już trzy parki Majaland.
Park rozrywki ma być bezpośrednio połączony z centrum handlowym. Jak zapewnia przedstawicielka zarządcy, projekt ten ma zwiększyć atrakcyjność obiektu dla odwiedzających z całego regionu.

Adriana Urgacz-Kuźniak